山东买房主说念主迎来重磅福利！省住建厅聚合多部门推出住房“以旧换新”官方指南，平直给出3种换房旅途，再加上公积金救助、最高10万元补贴，透顶买通了“卖旧难、换房贵”的堵点，让思改善住房的家庭毋庸再纠结。
此次战略最贴心的是，岂论你是思尽快换新址，如故思妥当处置旧房，都有对应决策。第一种“卖旧换新”花式，由房产经纪机构帮衬卖旧房，商定工夫内卖出去就按经过买新址，没卖掉还有兜底收购，毋庸追思屋子砸在手里；第二种“收旧换新”，政府、房企或其他主体会按阛阓评估价收购旧房，平直抵顶新址房款，省去我方找买家的艰巨；第三种“拆旧换新”针对老旧危房，旧址重建后不仅能补皆配套，还能妥贴加多开拓面积，居住品性平直升级。
资金压力大的问题也被要点处分。济南一经明确“卖旧买新”最高补贴10万元，6月前网签能享1%房款补贴，10月前网签也有0.8%补贴，并且肯求工夫还延迟到了12月20日 。金融救助更是实打实，公积金使用额度稳步提高，岂论是首付如故贷款都能天真用，再加上换房阶段性个税退税战略，举座能省下不少钱。
更让东说念主省心的是，战略还酌量到了旧房处置的多种可能。不思平直卖掉的话，可通过“微鼎新+功能升级”普及旧房品性再出售，也能交给阛阓主体改革成租出用房，走“收储+托管”花式，让旧房捏续产生收益。所有这个词经过也在简化，后续冒失率能像汽车以旧换新那样，通过“爱山东”APP或政务就业网在线办理，查询进程、提交材料都绵薄。
此次“以旧换新”不是简易的战略刺激，而是精确对接大家需求。当今许多家庭思换更大的屋子、更完善的配套，但苦于旧房难最先、资金盘活不开，山东的这套组合拳，既畅通了新址和二手房的交游渠说念，又通过真金白银的补贴裁减了换房本钱，还能带动家装、家电等有关蹂躏，一举多得。
跟着战略落地，越来越多山东家庭能完了“老房换新址”的梦思，居住环境升级的同期，也让房地产阛阓更健康。这么的民生利好，正在让“住有所居、住有优居”变得更易完了。
你家有换房计算吗？若是参与“以旧换新”，你更倾向于聘任哪种换房旅途？